Planificación de Mensura (2022)

El territorio

1.1 La Mensrua: Concepto, principios, aplicación territorial de un título, claisficación.

1.2: La Mensura y el Catastro Territorial-Ley Nac. Nº 26.209

1.3: Principio de homogeneidad de las causas jurídicas. Teoría del Estado de hecho.

1.4: Concepto de cabida; excedentes superficiales. Invasión de y a linderos. Sobrantes y faltantes. Tolerancias Superficiales.

2.1: Resolución General 0004/2010 SCIT-Normas para la Ejecución y el trámite de Registración del Plano de Mensura. Análisis de la misma, a partir del capítulo II.

2.2 Resolución Nº 26/2012 del SCIT-Anexo: Instrucciones para mensuras.

2.3 La Georreferenciación de las Mensuras. Normativa vigente en la Provincia de Santa fe.

Las Mensuras y divisiones urbanas, suburbanas y rurales.

 Urbanizaciones: Trazado de Manzanas, Calles y Lotes 

Códigos Urbanos: Reglamentos de Zonificación, de Edificación y de Urbanizaciones y Loteos

 La apertura de calles y caminos. La cesión de fracciones destinadas al uso público

 Representación de Servidumbres y restricciones al dominio

 Mensuras y divisiones rurales.(Leyes Provinciales Nº 9319/83 y Nº 12.749/2007)– La Superficie forestal (Ley Nacional 25.509)

 La unificación parcelaria.        

 La Mensura parcial del título y la mensura de remanente del título. (Decreto Poder Ejecutivo

       Provincial 0872/2001)

 3.9 Mensuras para expropiación y Servidumbres administrativas. (Leyes Provinciales 7534/1975 y  

       10.742 y Nacional 19.554 de SAE)             

3.10 División de condominio. Medianería. Estimación del costo de la Medianería

3.11 División de condominios rurales (Ley Provincia Santa Fe Nº 12.749/2007)

3.12 El Balance de superficies en el Plano de Mensura. .

3.13.Visaciones de los planos de Mensuras en diversas reparticiones públicas.(Municipalidades y 

        Comunas, Ministerios de la Producción y de Asuntos Hídricos, Direcciones Provincial de

        Vialidad y Nacional de Vialidad, Empresa de la Energía, Dirección Nacional de

        Construcciones Portuarias y Vías Navegables)

3.14. Línea de Ribera y Áreas de riesgo de inundación (Proyecto de Código de Aguas de la 

         Provincia de Santa Fe)

4.1. Mensura y división bajo el Régimen de propiedad horizontal.( Cocigo Civil y Comercial)

       Decreto Poder Ejecutivo Provincial2645/1992 “NORMAS PARA

       LA PRESENTACIÓN DE PLANOS DE MENSURA PARA SOMETIMIENTO AL REGIMEN DE

      PROPIEDAD HORIZONTAL”

4.2  La modificación parcial de planos de Mensura bajo el Régimen de propiedad horizontal.  (Decreto Poder Ejecutivo Provincial  0963/1985)                                               4.3.  Mensura y división bajo el Régimen de propiedad horizontal con Certificado final de obras parcial. .(Decreto Poder Ejecutivo Provincial  0963/1985)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               

5.1 La Mensura para información posesoria en la propiedad vertical y horizontal. Procedimientos – (Código Procesal Civil y Comercial)

5.2 Documentación que debe integrar el expediente de Mensura para información posesoria

5.3 El contenido del Acta de Mensura y de la Memoria de Mensura. Citaciones de linderos

5.4 La Mensura para adquisición de dominio por vía administrativa. (Ley 21.477
      Inmuebles de dominio privado de las provincias. Regularización de títulos jurídicos.     

      Prescripción adquisitiva de inmuebles. Modificatoria Ley 24.320)

5.5 La Prueba Pericial

6.1 Mensura para constitución de Usufructo – (Derecho Real de Superficie Forestal Ley Nº 25.509)

6.2 Conjuntos Inmobiliarios: Mensuras y urbanizaciones de Clubes de campos y Barrios cerrados. 

6.3 Leyes que regulan el ejercicio profesional. Colegiación y habilitación profesional. Ética y

     disciplina profesional. Previsión social.

Análisis y comparación de las distintas definiciones de mensuras y tipos de mensuras

Análisis de los principios fundamentales de la mensura, con ejemplos en cada caso (verificación de esos principios en una mensura)

Realización de la representación gráfica de las causas jurídicas homogéneas (los títulos) y viceversa, descripción literal de un inmueble en base a un plano de mensura

Representación gráfica de un plano de mensura de acuerdo a la normativa vigente del Servicio de Catastro e Información Territorial de la Provincia de Santa Fe (Resol. 4/10 y 26/10).

Conceptualización de Mensura de Propiedad Horizontal

Realización del balance de superficies y justificaciones respecto a diferencias en más o en menos y su comparación con faltantes o excedentes.

Resoluciones de mensurar: urbana, unificaciones y subdivisiones, rural.

Representación de una mensura bajo el régimen de propiedad horizontal, análisis de sus partes y formas representación gráfica (acotamientos).

La planilla de superficies en un plano de propiedad horizontal, análisis de sus partes indicando la significación e importancia de la columan de porcentajes

Análisis del expediente de mensura para prescripción adquisitiva de dominio, y su comparación con los de mensura en propiedad vertical y horizontal

Confección de citaciones, actas y memoria para el caso de mensuras para prescripción adquisitiva de dominio.

Resolución de una mensura, urbanización y loteo.

Resolución de una mensura para afectación por electroducto (Servidumbre Administrativa de electroducto)

Jürg Kaufmann
Catastro 2014 – Una visión para un sistema catastral futuro
FIG 1998.

poder legislativo
CODIGO CIVIL Y COMERCIAL de la NACIÓN
ERRIUS

Guillermo Cano
Estudio sobre Línea de Ribera - Informe final Consejo Federal de Inversiones preparado por Guillermo Cano y colaboradores
CFI - 1988- Buenos Aires.

Marcelo Aleman
Los objetos territoriales en la Línea de Ribera
Corrientes 2004

Fernandez, Juan Segundo
Relaciones del Derecho con la Agrimensura
Revista de Legislación y Jurisprudencia – Tomo Primero, 1973

Castagnino, Juan M. y Bianco C.
“Contenido ideológico del Orden Territorial”
Biblioteca CoPA Distrito Norte

Vidal Marina M. de
“Curso de Derechos Reales”
Ed. Zavalía año 2003

José David Belaga
“El Catastro en Argentina en los últimos 50 años y una visión del Catastro en Brasil”, International Federation of Surveyor
FOUNDATION GRANT 2004

Castagnino, Juan M.
“El límite territorial”
Edición Propia – Años 1983 y 1984.

Recalde, José María.
“Evolución de la Función Social de la Agrimensura en el Río de la Plata”
Ed. Biblioteca del Agrimensor – Año 1999.

Belaga J; Vicioso B.
“La Mensura” Primera y Segunda parte.
Consejo Profesional de Agrimensura de la Prov. De Buenos Aires – 1997

Chesñevar C.
“Mensuras y límites territoriales” – Trabajo de Tesis Doctorado en Agrimensura
Catamarca año 2000.

Lloveras Antonio R.
“Teoría del título de propiedad”
Biblioteca CoPA Distrito Norte